厦门专业房产律师

您当前位置: 首页 律师文集 租房知识
  • 租房指南:租房学会处理和房主之间的纠纷

    “确认房主身份真实性很重要,应查看身份证和房产证原件,如果是亲属代房主出租,应出具代理人身份证明和房主的委托书。”顺驰滨海市场研究中心陈经理表示。如有疑问还应向邻居、物业打听“确认房主身份真实性很重要,应查看身份证和......

  • 租房需小心 提防大中介六“陷阱”

    一、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。 二、订立霸王合同,消费者权益无法保......

  • 女骗子租十几套房子 转手卖出卷走几百万

    这几天,南京市xx成山公寓的居民都在议论着一件大事:一个叫吴xx的中年女子在小区租了十几套房子,然后把这些房子都卖了,带着几百万元失踪了。  房主:租出去的房子竟被卖了  昨天(9日)上午,记者来到xx成山公寓,小区......

  • 网上租房背后的隐忧 透视网络租房陷阱

    俗话说:只有安居才能乐业,当你面对建筑森林而茫然无所措时,一些网站就为我们提供了快速便捷的网络查询服务,网上找房可谓是目前最新、最快、最便捷的渠道,只需轻点鼠标,称心的房子就会如意而至。但这还算是一个新兴的事物,背后......

  • 房产纠纷哪儿说理

    近年来,房地产市场持续升温,相应地,房地产纠纷无论在数量上还是在类型上,都在不断增多。那么,发生房地产纠纷后到哪儿说理呢?根据民事诉讼法和房地产方面法律法规的有关规定以及审判实践经验近年来,房地产市场持续升温,相应地......

  • 租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果?

    租赁期满双方未签新的合同,出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里,而出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但此后的租赁期间为不定期,也就是双方当事人可以随时解除租赁合同,但出租人解除合同时,应在合......

  • 租房不签合同 房东可随时喊停

    相关阅读:  接听时间:4月30日上午10:00-11:30    在线律师:唐迎鸾(江苏圣典律师事务所)    宋小姐:去年2月份,我通过朋友介绍租了王某的房屋,当时我跟他签了一年合同,约定月租金为1000元。今年......

  • 租房垄断房源 热衷打隔断耍群租

    业内预计,进入5月份后,租赁需求将进一步降低,导致成交量继续下滑。  “半夜2点在网上发布的租房消息,已经注明了中介勿扰,没想到一大早就接到了数家中介公司的电话要代理,中介公司不仅要把我的房子打隔断,还派了假客户过来......

  • 租房合同解除终止必读

    (一)行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式  1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三......

  • 租房合同期满没有续约房东突然抬价是否属侵权

    读者陈同学:我们是大学的学生,因为图方便三个人在校外租一个房,约定租金每月1000,我们已经住了一年多,但合同只签订了一年。房东和我们因为都嫌麻烦,就没有续签合同,只是每月中按期交租。前几天,读者陈同学:我们是大学的......

  • 两大漏洞让二手房阴阳合同钻空子

    漏洞一:合同价只要略高于评估价基本都能“过关” 漏洞二:评估价跟不上市场变化,最高可能相差数十万元  【新闻背景】市民唐女士最近在瑞金新村看中了一套65平方米的二手房,最终谈定80万元成交,但营业税、个人所得税等必须......

  • 未与房东签定租房合同 律师支3招维权

    向人转租的房子,由于一时大意没有签订租房合同,现在成了一桩说不清楚的事情。“房租已经交给了二房东,现在他不认账,房东向我催讨房租,我该怎么维护自己的权益?” 转租房子大意出纠纷 这套房子是谢先生向一个朋友转租的,正因......

  • 假房东骗学生四千元 租房要看房产证

    租房时务必要验明房东身份并查看房产证,否则很可能上当受骗。7日,在济大学生小王向本报反映,他与另一房客在历山东路一住宅租房时,被假房东骗走了近4000元。  推荐阅读:  房屋租赁知识介绍  什么情况下房屋租赁合同无......

  • 安全租房之签订合同千万别大意

    相关阅读:  当找到了合意的房子的时候,就要面临着签订合同的问题了,这时候我们租房者一定要对这个过程有充分的了解:    1、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.    2、房客查......

  • 房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同

    房东l先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍,与房客m先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定,租期为2年,租金支付方式为付三押一。租赁合同签订后,双方正常履行了6个月,期间m先生向l先生支付了两期租金......