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  • 个人所得税交得多 别忘计入购买成本

    [拍卖房]关键词:税费    知识点    1.竞得房产后所需缴纳的税费比例最大部分为个人所得税。    2.不同性质的物业竞得后所产生的税费标准会有不同。    课堂提问:    读者陈先生:我想试着去参加拍卖房,......

  • 上海市最新房屋买卖税费详解

    一、卖方涉及的税费:(一)普通住宅:1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为......

  • 大连市有关收费标准

    有关收费标准   第一节行政事业性收费   一、土地使用权登记收费  (一)土地权属调查地籍测绘收费  1.党政机关团体使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗收200元,每超过500平方米以内加收25元......

  • 存钱不如买房?我与老公十年三套房的理财心得

    存钱不如买房?我与老公十年三套房的理财心得时间飞逝而去,转眼与老公已经做了十余年的夫妻了。这十几年间与老公经历了很多次的理财磨合,现在想来还觉得满是艰辛呢,不过苦中倒多有甜的感觉。我们结婚是在1996年初,我们赶上了......

  • 精装修和毛坯房哪个会更保值?

    问:如果房价大跌,精装修和毛坯房哪个更保值?    答:哪里还有什么毛坯房啊!房子卖不动后,开发商不但送精装家具家电,还送毛巾牙刷洗发水,只要五星级宾馆里有的全都送。 不排除某些开发商为了吸引未婚青年买房,会公开承诺......

  • 装修施工木工活重要提示

    验收的时候要注意哪些事情呢?  1看缝隙: 是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。  2 看结构: 构造是......

  • 家庭装修合同的签订技巧

    合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项?  首先,在签订装潢合同之前,消费者应当验看装潢公司的营业执照,是否有“家庭装潢”这一经营项目,以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方......

  • 北京商品房交楼标准

    1.关于交楼要房地产商出示“大房产证”或政府发的“入住许可证”问题  在建设部新的《房屋买卖合同示范文本》中确实有这种选择,不过选择并不是必须,北京的购房人想作这种选择,目前还不现实。  推荐阅读:  商品房买卖合同......

  • 拿到房产证再付清房款 房地产登记有新规定

    上海昨日“修改”房地产登记相关规定。市房屋土地资源管理局昨日发布通知称,上海市近日根据《物权法》重新梳理了2003年制订的《上海市房地产登记条例》,并出台了《上海市人民政府关于贯彻<中华人民共和国物权法>......

  • 土地收益金免缴

    买套房改房,缴了土地出让金,但是拿到手的还是划拨土地使用权证。本报12月13日房地产版相关报道引起了有关部门的高度重视。杭州市土管局有关部门会同杭州市农税中心、杭州市房改办,经过协调,作出规定,今后房改房成交,买方将......

  • 怎样的写字楼受青睐?

    什么样的写字楼才会受投资者青睐?地段!外形!长线价值!写字楼投资,选择物业是决定性的第一步。  第一看地段。是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。由于房产的增值主要来源于土地的增......

  • 产权式商铺纠纷再上演大红门亮驿商城被业主起诉

    产权式商铺纠纷再上演大红门亮驿商城被业主起诉 2005年11月29日0109北京现代商报 商报讯(记者杨雪婷)“亮驿商城因拖欠租金,被起诉了。”昨天,亮驿商城的业主告诉记者。 记者在一份业主和亮驿签于2004年6月的......

  • 商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理

    1.在商品房包销中,开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适......

  • 商品房预售合同纠纷中存在的问题及对策

    商品房预售合同纠纷中存在的问题及对策近年来,随着本市危陋平房的改造、拓路修河等市政工程建设的大面积展开,带动一大部分房屋拆迁改造,有效地激活了我市的房地产市场,房地产交易,特别是商品房销售日趋活跃。在房地产市场呈现繁......

  • 在未取得《商品房预售许可证》前能否签订商品房预订协议?

    未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的,均属无证预售行为,违反了《上海市房地产转让办法》第三十三条的规定,应当由市房地局或区县房地产管理部门依据《上海市房地产转让办法》第五十条第一......